大樓

新北市三重區重新路4段244巷6號

品嘉-三重重新賦社區

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住宅安全 Check Points

本社區屋齡約4年，其建築設計依循2000年後更嚴格的耐震設計規範，此規範在921地震後大幅強化了對建物結構安全的要求。這代表建物在設計時已考量更高的地震力，並強化結構韌性，能提供較佳的居住安全保障。理解建物落成的年份與其適用的法規標準，有助於在購屋決策中，對建築的防災韌性建立更客觀的評估。

Check Point 1

以4年屋齡的建築而言，其電氣系統與管線狀態應仍相當良好，符合現行法規對高功率家電的用電負載需求。看房時可將重點放在觀察配電盤是否有私自增設或修改的痕跡，並確認各迴路開關標示是否清晰。根據內政部消防署的建議，即使是新成屋，也應避免在同一迴路使用過多高功率電器，以確保用電安全。

Check Point 2

本社區為地上12層建築，依消防法規，此類高層建築需設置更完善的消防安全設備，如自動灑水系統、緊急廣播設備及符合標準的防火區劃。這些設施能在火災初期有效抑制火勢、引導疏散。看房時可留意梯間、走道是否暢通無堆放雜物，並觀察消防栓箱外觀是否維護良好，這些細節皆是評估社區日常管理與居住安全的重要指標。

Check Point 3

Check Point 4

社區位處交通便捷地段，鄰近捷運三重站，具備雙捷運線轉乘優勢。周邊生活機能成熟，包含迪卡儂、三重國民運動中心、宏仁醫院及多樣化的餐飲選擇，滿足日常採買與醫療需求。臨路條件方面，重新路四段為區域主要幹道，寬敞的道路不僅提升日常行車的流暢與舒適度，同時也對消防車輛等緊急動線的效率提供了正面助益，兼顧了生活的便利性與居住的安全性。

基本資訊

品嘉-三重重新賦社區 ─ 4年RC結構，近捷運三重站生活圈

本社區為屋齡約4年的RC結構電梯大樓，外觀新穎，維護狀態良好。總戶數僅37戶，戶數單純有助於維持社區居住品質與凝聚力。社區採全天候物業管理，並統一處理垃圾，提供便捷的居住服務。由於屋齡較新，建築法規與設施設備皆符合現行標準，在結構安全與防災韌性上具備先天優勢。整體而言，單純的戶數與新穎的屋況，適合重視居住隱私與生活品質的族群親臨現場感受。

車位本社區約2~3房格局，實際以不動產說明書為準。
本社區約24~27坪，實際以不動產說明書為準。
單層約3戶，實際以不動產說明書為準。
車位坡道平面，實際以權狀登記為準。
本社區採全天候管理，實際以管委會公告為準。
垃圾社區統一處理，設有專區堆置，實際以管委會公告為準。
接待大廳、空中花園，實際以權狀登記為準。
公設比約33%，實際以權狀登記為準。