大樓

新北市三重區三民街68號

I世紀社區

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住宅安全 Check Points

本社區屋齡約10年，其興建時所遵循的建築耐震設計規範，已是臺灣921大地震後經過大幅強化的版本。根據內政部相關規範精神，此類建築已將中小型地震下的結構彈性與強震下的耐受度納入考量。在評估不動產價值時，除了土地持分外，一棟符合現代法規的年輕建築物本身即代表著較高的安全存量與較低的立即整修成本，有助於建立理性的決策安全感。

Check Point 1

以10年的屋齡來看，本社區的電氣系統應能符合現代家庭的用電需求，配電盤與線路老化風險相對較低。根據內政部消防署的用電安全建議，購屋者看房時仍可留意總開關箱的容量配置，以及是否有私自增設高耗能設備的情形。確認公共梯間的線路收納是否整潔，無私接或外露狀況，是評估社區整體用電管理品質的參考指標之一。

Check Point 2

本社區為地上15層的建築，依據內政部消防署《各類場所消防安全設備設置標準》，此類高層建築需配置完整的消防安全系統。這通常包括每層樓的室內消防栓、火警自動警報與廣播系統，以及自動灑水設備等。看房時可實際觀察梯間、走道是否保持暢通無堆積物，並留意消防栓箱、偵煙器等設備的維護狀況，這些細節反映了社區對消防安全的重視程度與日常管理執行的落實度。

Check Point 3

Check Point 4

鄰避點內無資料。

本社區坐落於新北市三重區的行政與生活核心區，周邊匯集了區公所、戶政事務所、稅捐分處等多個政府機關，洽公便利。鄰近三重果菜市場、學區（修德國小、明志國中）及醫療院所（三重聯合院區），滿足各項生活所需。據了解，社區周邊道路規劃完整，寬敞的臨路條件不僅提升了日常行車與步行的舒適度及安全性，同時也對緊急車輛的動線效率提供了正面助益，整體展現出成熟的居住品質與生活機能。

基本資訊

I世紀社區 ─ 10年RC結構，近三重行政中心生活圈

本社區為屋齡約10年的鋼筋混凝土(RC)建築，外觀維護狀況良好。總戶數約58戶，戶數單純，有助於形成凝聚力高且易於管理的社區環境。據了解，社區採全天候物業管理，提升了居住安全與便利性。相對較新的屋齡意味著其建築設計與防震標準均符合近代法規要求，在建築結構安全上具備一定基礎。整體而言，其單純的居住環境與便利的地理位置，適合重視生活機能與社區管理品質的家庭親臨現場感受。

車位本社區約2~3房格局，實際以不動產說明書為準。
本社區約28~41坪，實際以不動產說明書為準。
單層約2~3戶，實際以不動產說明書為準。
車位坡道平面，實際以權狀登記為準。
本社區採全天候警衛管理，實際以管委會公告為準。
垃圾社區統一處理垃圾，設有專區堆置，實際以管委會公告為準。
健身房、交誼廳、會議室等，實際以權狀登記為準。
公設比約31~33%，實際以權狀登記為準。