新建案滯銷近19萬戶,房價為什麼還不跌?3個關鍵原因告訴你全台新建案滯銷近19萬戶創歷史新高,但新建案房價卻仍微幅上漲?信任伯從預售屋結構、建商成本與議價空間三個角度,帶你看懂這場「量增價不跌」的台灣房市現象。